Comprar una vivienda y esperar a que el propietario fallezca: auge del 11% en la nuda propiedad en España
¿Qué es la nuda propiedad?
La nuda propiedad es una modalidad en la que se adquiere un inmueble a un precio reducido, pero el vendedor conserva el derecho de usufructo hasta su fallecimiento. Esta forma de inversión ha experimentado un incremento del 11% en España.
¿Por qué está creciendo esta tendencia?
La creciente longevidad de la población española y la necesidad de liquidez son algunos de los factores que explican el aumento de la compra de nuda propiedad. Los propietarios mayores pueden obtener ingresos vendiendo la nuda propiedad y manteniendo el usufructo vitalicio de su vivienda.
Inversión en el sector inmobiliario
Este tipo de operaciones se presenta como una alternativa interesante para inversores que buscan rentabilizar su dinero a largo plazo, ya que al adquirir la nuda propiedad a un precio reducido, podrán disponer del pleno dominio del inmueble una vez fallezca el usufructuario.
Impacto en el mercado inmobiliario
El incremento de la compra de nuda propiedad está generando un impacto en el mercado inmobiliario, ya que se prevé un aumento de este tipo de transacciones en los próximos años, especialmente en un contexto de envejecimiento de la población.
Conclusiones
La compra de nuda propiedad se consolida como una opción atractiva tanto para propietarios mayores que buscan liquidez como para inversores que desean rentabilizar su dinero a largo plazo. Este fenómeno, en constante crecimiento, está transformando el panorama del sector inmobiliario en España.